Erneuerung und Sanierung eines Elektroladens mit Wohnteil und Umwandlung in ein Plus-Energie-Gebäude

Ziel war die Erneuerung des Ladens und die Umsetzung eines modernen Ladenkonzepts. Zusätzlich sollte für den Inhaber eine neue Wohnung entstehen, der bisher nicht genutzte Dachraum sollte in die Planung mit einbezogen werden. Zur Erreichung des Plus Energie Standards wurden auch die Dachflächen mit Energiegewinnungs-Maßnahmen ausgestattet.

Der Laden wurde nach dem vom Bauherrn vorgegebenen Konzept saniert. Die bisherigen Fenster wurden gegen Schallschutzfenster ausgetauscht. Die Fassade wurde mit fast 30 cm Wärmedämmung auf neuesten Standard gebracht. Der Dachstuhl wurde erneuert und nach Förderrichtlinien gedämmt. Dadurch wird nicht nur eine bessere Energieeffizienz erreicht, sondern die gesamte Fassade bekam auch einen neuen Anstrich.

Die Ladenfläche wurde verdoppelt und es wurden Parkplätze vor der Haustür realisiert. Das Konzept ist hell und modern – zeitgemäß und konkurrenzfähig für einen modernen Elektrofachbetrieb. Die Wohnfläche für die Betriebsleiterwohnung beträgt ca. 200 m2, durch den Ausbau des Dachgeschosses. Das gesamte Gebäude erzeugt durch die PV-Anlage insgesamt mehr Energie als es selbst im Jahr für Haushalt und Heizung benötigt.